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　　楚天都市報訊 圖為：太子湖畔星苑小區樓房外牆有明顯的修補痕跡
　　本報記者林永俊 攝影：記者魏錸
　　從去年10月至今，漢陽市民葉先生一直很鬱悶，他拿到了還建房的鑰匙，可因房屋質量存在問題，一直不敢入住。他四處投訴才得知：該小區至今未通過竣工驗收。
　　葉先生的還建房位於漢陽芳草二路的太子湖畔星苑小區。連日來，記者調查瞭解到，該小區去年10月進行了分戶驗收，但尚未進行竣工驗收，就交付給居民使用。
　　昨日，漢陽區建管站表示，該小區在進行分戶驗收時，發現房屋存在質量問題，沒有全部解決，因此未通過竣工驗收。目前，他們正在協調有關方面早日解決此事。
　　市民：還建房有質量問題
　　葉先生是漢陽區江堤街潮江村村民，2008年，因城中村改造自家住房被拆遷。根據拆遷協議，他可獲得太子湖畔星苑小區一套100多平方米的還建房，將於2010年底領取鑰匙。
　　可此後，交房時間一拖再拖。去年10月，葉先生終於拿到了該小區1棟1單元901室的鑰匙。可不久，他發現，房屋客廳的樓頂角落開裂，而房門上方也有裂縫，長達4米左右。
　　為此，葉先生向潮江社區反映此事，又撥打多個投訴電話，但房屋質量問題遲遲得不到解決。無奈之下，他一直不敢入住。
　　上周，葉先生再次投訴後，有關部門告訴他，該小區至今未通過竣工驗收。他一下子頭都大了，不禁質疑：房子都沒有通過驗收，怎麼就交給他們了呢？
　　調查：曾拖了3年才交房
　　昨日，記者來到太子湖畔星苑小區，小區環境整潔優美，網球場、幼兒園、警務室、社區服務站等一應俱全。在小區正門處，記者遠遠看到，旁邊有兩棟高樓的立面，有用防水材料修複的痕跡，十分明顯，遠遠望去像一個個白色的蜘蛛網。
　　小區居民介紹，小區去年交房後，不少樓棟的立面出現裂縫，經多方反映後，頻頻維修，這才導致上述情景。
　　經本報介入後，葉先生的住房已被修繕完畢。該小區幾位居民也表示，房屋裝修前牆體上確實有些裂縫。
　　據瞭解，該小區共有20棟高樓，有18層和15層兩種樓棟，共有3100套房，如今入住近2000戶居民，大多是安置的潮江村村民。
　　記者多方證實，該小區曾因故推遲了3年時間才交房。2009年1月，該小區正式開工。2010年初，新建房屋的地基發生不均勻沉降，兩棟房屋有傾斜，工地隨之停工半年，經“扶正”處理後才重新開工。去年6月，該小區被爆出拖欠供電工程的費用，又未能交房。直至去年10月才向業主交房。
　　回應：未通過驗收將整改
　　該小區建設單位，武漢藍空房地產開發建築公司有關負責人表示，交房後，發現共有10多家房屋存在問題，大部分是裂縫和漏雨的現象，經查明是保溫層滲水，他們已安排人員維修。同時，他們將張貼告示，告知業主，若有類似問題，他們將積極受理。
　　記者得到了該小區一套住房的“武漢市保障性安居工程質量分戶驗收記錄”。驗收時間是2013年10月20日，17個驗收項目的驗收意見均為“符合規範要求”，下方蓋有建設、監理、施工單位和物業公司的公章。
　　漢陽區建管站有關負責人表示，該小區進行了分戶驗收，但在整體竣工驗收時候發現房屋存在一些質量問題，沒有全部解決，因此監管部門不同意進行竣工驗收。
　　據瞭解，分戶驗收與竣工驗收的驗收主體不同，分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件，只有竣工驗收合格才能向業主交房，工程才能辦理竣工驗收備案和產權登記。
　　據知情者透露，該小區交房過程頗不順利，引起居民怨聲載道，因此在未通過驗收的情況下，便讓居民入住。
　　漢陽區建管站表示，該站正在全力協調建設方和物業，全面搜集住戶房屋問題，並積極協調有關部門整改。
　　（原標題：還建小區交房一年仍未通過竣工驗收）